Недвижимость в Екатеринбурге / Объявления / 2 комнатные / Октябрьский район / Геологическая

Купить 2-комнатную квартиру за 3 500 000 рублей, улица Декабристов, 1

Продать быстрее

3 500 000 Р

112 903Р за м² (в у.е.)

44 938 $ | 38 411 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

31.00 м²

Общая
18.00 м²

Жилая
6.00 м²

Кухня
5 из 6

Этаж

Свердловская область, Екатеринбург, улица Декабристов, 1

на карте

Геологическая

Октябрьский р-н

Продаётся угловая двухкомнатная квартира площадью 31,3 м² на 2 этаже кирпичного дома в одном из самых востребованных районов Екатеринбурга — Тихом центре. Это удобный и престижный район с отлично развитой инфраструктурой и всеми условиями для комфортной жизни.

Квартира обладает практичной планировкой: две изолированные комнаты, просторная изолированная кухня, совмещённый санузел и вместительный коридор. Благодаря удачному расположению окон на две стороны света квартира имеет хорошую вентиляцию и комфортный микроклимат в любое время года ... развернуть . Дом кирпичный, что обеспечивает дополнительную шумо- и теплоизоляцию.

Жильё требует капитального ремонта, что даёт новому владельцу отличную возможность обустроить пространство по своему вкусу, не переплачивая за чужой ремонт.

Особое внимание стоит уделить локации. Район отличается развитой городской инфраструктурой: всего в 10 минутах ходьбы находится парк имени Маяковского — одно из любимых мест отдыха горожан. Рядом — Метеогорка, Шарташский рынок, большое количество магазинов, кафе, аптек, медицинских учреждений, салоны красоты, отделения банков, торговые и деловые центры. Всё это делает район не только комфортным, но и выгодным для инвестиций.

Для семей с детьми рядом находятся детские сады и целый список уважаемых школ и гимназий: гимназия 40, Лицей Дягилева, физико-математическая школа 76 с бассейном, гимназия 13 с углублённым изучением английского языка, школа 62 на Большакова, школа 7 на Сибирском тракте, а также новая строящаяся гимназия. Во дворе дома — детская и огороженная баскетбольная площадка, есть парковочные места.

Транспортная доступность — ещё один плюс: рядом остановки всех видов городского транспорта — автобусов, трамваев, маршрутных такси, а также прямое сообщение с аэропортом. Удобные выезды в разные районы города.

Юридически объект полностью готов к сделке. Обременений, арестов и ограничений нет. Возможна покупка в ипотеку и с использованием материнского капитала.

Благодаря своему расположению и планировке квартира прекрасно подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — как долгосрочную, так и посуточную.

ВАЖНО!
ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ САМОЛЕТ ПЛЮС ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.

Поможем в одобрении ипотеки под 14,75%!

Приглашаем вас на просмотр!
Звоните — покажем в удобное для вас время!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 15 444 ₽ в месяц

27 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 03.07.2025, обновлён 03.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома панельный
Этаж 5
Этажей всего 6

Площадь жилая 18.00 кв. м
Площадь комнат 6.00 кв. м
Площадь кухни 6.00 кв. м

15 300 000 Р

улица Малышева, 4Б

10 000 000 Р

улица Краснолесья, 26

15 660 800 Р

улица Шейнкмана, 110

3 990 000 Р

Заводская улица, 43/3

9 500 000 Р

улица Соболева, 21/6

10 670 000 Р

улица Уральских Рабочих, 23

13 000 000 Р

ул Водоемная, 76

6 500 000 Р

ул Рощинская, 72а

8 000 000 Р

ул Старых Большевиков, 3в

5 490 000 Р

ул Очеретина, 9

5 100 000 Р

пр-кт Седова, 56

5 600 000 Р

ул Новгородцевой, 13б

6 100 000 Р

ул 40-летия Комсомола, 2д

6 100 000 Р

ул Учителей, 10

4 650 000 Р

ул Спутников, 16/3

12 500 000 Р

улица Саввы Белых, 1

45 000 000 Р

улица Хохрякова, 64

13 800 000 Р

улица Бажова, 138

12 300 000 Р

Водоёмная улица, 74/2

5 850 000 Р

проезд Решетникова, 18/2

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	173 769 руб.	+ 46 024 руб.	3 600 000 ... 20 478 900 руб. за объект	08.07.25
	166 000 руб.	+ 38 256 руб.	3 800 000 ... 23 340 000 руб. за объект	24.06.25
	162 673 руб.	+ 34 928 руб.	3 800 000 ... 23 340 000 руб. за объект	10.06.25
	161 195 руб.	+ 33 450 руб.	3 848 000 ... 23 270 000 руб. за объект	27.05.25
	159 823 руб.	+ 32 079 руб.	3 800 000 ... 23 000 000 руб. за объект	13.05.25
	141 021 руб.	+ 13 276 руб.	3 800 000 ... 22 710 000 руб. за объект	29.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Купить 2-комнатную квартиру за 3 500 000 рублей, улица Декабристов, 1

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Екатеринбурге